【第302回】弊社パートナーでもある不動産コンサルタントさんが一括投資は個人名義だけれど、海外積立投資を法人名義にされた理由とは?【岐阜県 不動産コンサルタント 40代前半 男性】

公開日: : 通常メルマガ(事例など)

こんにちは。河合です。


本日は弊社パートナーでもある不動産コンサルタントさんの投資事例をご紹介したいと思います。
今まで既にたくさんクライアントさんを紹介してもらっていましたが、ご自身の投資は不動産売却の関係もあり、今回まで持ち越していました。

くどいようですが、ご本人からは了解をいただいて、本人と特定できないことを前提にご紹介させていただいています。


【岐阜県 不動産コンサルタント 40代前半 男性】


この方、以前も何度か本メルマガにご登場いただいていますが、ご本人も不動産投資、FXシステムトレードなど、かなりの規模でされています。
その一投資家としての立場から、同じ投資家仲間の方に対して、コンサルティングを行っています。

昨年弊社のパートナーになっていただけ、そういった投資家仲間をご紹介してもらっていましたが、ご本人もずっと投資をしたいと思っていました。
そのために不動産売却手続きをしていて、今回やっと売却が終わり、オフショア資産管理口座を通してオフショアファンドへの投資をされることになりました。
今回選んだのがこちらのファンド。

英国介護不動産ファンド:USD 11,000(約120万円)
英国学生寮ファンド:USD 11,000(約120万円)
豪州不動産ローンファンド:AUD 11,000(約120万円)
英国債券ヘッジファンド:USD 11,000(約120万円)


やはり不動産関連が中心になっていますよね。
これを個人名義で投資されたのですが、更に法人名義(不動産投資している資産を管理する会社)で140%元本確保型海外積立投資も始められました。

なぜ積立は個人名義ではなく法人名義でされたのか?

・法人で溜まってくる賃料収入をそのまま海外で、外貨で、増える資産にしておくことができるから

というのが答えでした。
これは他の弊社パートナーである不動産コンサルタントさんも実践されていますが、やはり利益(賃料収入)が外に出てきてしまう不動産投資では単利投資しかできませんし、そもそもどこまでいっても円資産です。
その賃料収入を生活に充てていくのであればそれはそれですが、この方のようにそこは決してアテにする必要はない、余裕資産と銀行ローンを使って投資をしている不動産投資家にとってはむしろ出てきてしまう資金がもったいないというわけです。
なので、その資金を自動的に米ドル建てで毎月積立をしていくことで、15年後に140%に増やしていこうということになりました(株価次第ではもっと増えます)。

更にクレジットカードからの積立ですから、法人カードですることで、

・Amex, DinersPremierでマイル換算率2%
・個人+2000円で法人カードが持てる
・個人、法人のマイルを合算できる


というメリットも大きく出てきますね。
そこで溜まったマイルを使って、よく海外旅行に行かれています。
私も今年ハワイで会って、ハワイの不動産を視察してきたところです。

皆さんももし不動産投資をされていれば、法人名義の海外積立投資をされるといいですね。

関連記事

【第307回】海外積立投資のアドバイザー変更後、年内販売停止の海外個人年金契約のために香港へ行かれました。【福岡県 経営者 60代後半 女性】

こんにちは。河合です。本日は今年年末までに販売停止となる海外個人年金の事例をご紹介します。この方は元

記事を読む

【第15回】海外積立投資の事例です。【東京都 開業医 50代前半 男性】

こんにちは。河合です。   それでは今回は『海外積立投資』をすでにされている方の事

記事を読む

【第8回】オフショアの「海外積立投資」をご紹介します。

こんにちは、河合です。   それではオフショアにある「海外積立投資」についてご説明

記事を読む

【第34回】野村證券のファンド(ブラジルレアル関連)について、ゴールド会員からの相談事例です。【愛知県 主婦 40代後半 女性】

こんにちは。河合です。   本日は主婦の方の事例をご紹介します。 この方は私のゴ

記事を読む

【第10回】新しくなった海外積立投資のボーナスキャンペーン(最低ボーナス:15万円)のお知らせです。

こんにちは。河合です。   本日は新しくなった海外積立投資のボーナスキャンペーン

記事を読む

【第73回】海外居住者(インドネシア)の海外積立投資事例です。【インドネシア 会社員 30代後半 男性】

こんにちは。河合です。   本日は海外居住者(インドネシア)がオフショア投資された

記事を読む

【第31回】 主婦の方が4400万円、オフショア投資された事例です。【東京都 主婦 40代前半 女性】

こんにちは。河合です。   本日は主婦の方の事例をご紹介します。 この方は主婦で

記事を読む

【第43回】スイスプライベートバンク口座開設の事例です。【東京都 会社役員 30代後半男性】

こんにちは。河合です。   本日はスイスのプライベートバンクを開設された方の事例を

記事を読む

【第236回】追加投資で海外仕組債とオフショアファンド2銘柄(計1500万円)投資された方の事例です。【東京都 司法書士 30代後半 男性】

こんにちは。河合です。本日は今まで2度事例協力いただいている方からの、追加投資事例です。 海外仕組債

記事を読む

【第26回】ご本人から家族の方(お母様)へご紹介いただいての海外積立投資の事例です。【大阪府 会社員 30代前半 男性】

こんにちは、河合です。   本日はご家族をご紹介していただけた方の事例をご紹介しま

記事を読む

  • 河合圭の無料メルマガ

    『最新投資情報』と 『オフショア 投資情報』を具体的なファンド名を 用いて公開中。




    メールアドレスを入力後『登録』を押してください。

    リアルタイム無料コンサルティング受付中お申込みはこちら
  • k2-holdings.jpg
    k2-investment.jpg
    k2-assurance.jpg
    k2-partners.jpg
    goldmember_banner.jpg
    生命保険相談バナー
  • follow us in feedly
  • リアルタイム無料コンサルティング受付中お申込みはこちら
PAGE TOP ↑