【第367回】毎年安定リターン、平均6.25%の英国農業ローンファンドをご紹介します（新規）。

こんにちは。河合です。


本日は新しいオフショアファンド第3弾、英国農業ローンファンドです。
農業だけの分野にローン投資しているファンドはこれ以外見たことがありません。



名前の通り、農業分野にだけローンを組みますが、その中での貸付先の分散は取られています。



この分野で世界的に問題になっているのは食糧ロスです。
国によって色々データがあると思いますが、英国では35%がロスになっています（ということは日本、米国はもっと多いでしょうね）。
そこでバイオマス（管理栽培）が流行で、

UK: 700
Italy : 700
France : 2000
Germany : 10,000

と危機意識の高いドイツを中心に欧州でも取り組みがされています。
そしてイギリスはまだ出遅れているのですが、その原因が銀行の貸付不足。
そもそも英国の銀行にそのような体力がないこともですが、これは政治的なことも絡んできて、社会にもまだそれだけの意識がないこともあるでしょう。

はい、ということはここにファンドとしての投資妙味があるわけですね。
銀行からは借りられない、または限度額が低い、審査に時間がかかるといった問題を、リスクの取れる、またデューデリジェンスノウハウのあるファンドが貸付をすることで運用リターンをあげることができます。

現在ファンドの残高は約800億円（2018.5時点）。
430のローンを保有しています。
投資家は世界中の個人からも受けてはいますが、機関投資家、ファミリーオフィスが中心です。

ローンなので、他のファンド同様このような安定したリターンとなっています。



2009年：9.69%（4月〜）
2010年：6.56%
2011年：5.81%
2012年：6.08%
2013年：6.11%
2014年：5.90%
2015年：5.43%
2016年：5.62%
2017年：5.21%
2018年：1.22%（〜3月）
累計：77.23%

年平均リターン：6.25%
年平均リスク：0.62%

ということで、ローリスク＝ローリターンのファンドとなっています。
ローンなので、安定したブレないリターンをずっと取り続けることができるわけですが、リスクはというと・・・貸し倒れリスクですね。
「貸し倒れ」といっても色々あり、本当に「会社倒産（デフォルト）」というケースは過去においてはゼロです。
ただファンドが貸した分だけの資金でいうと、

・期日までに何かしらあって返ってこない
・不正
・詐欺

などがありますが、それでも実際返ってこなかった率というのは1.5%だそうです。
特に詐欺や不正に対しては2,3人の専門チームをがいて、業界内でのブラックリストも共有してはいますが、どうしてもこのくらいは避けられないようです。
ただ全てのファンドがそうですが、これら貸し倒れ率とファンドの諸費用引いた上での純リターンが上記過去のトラックレコードとなります（投資家の利益）。

以下ファンド詳細です。

最低投資金額：USD 10,000（約100万円）
通貨：USD、EUR、GBP、CHF、SEK、JPY
購入手数料：0%
解約手数料：5%（1年ごとに低減、5年経過後ゼロ）
売買：毎月（解約は30日前通告）
戦略：英国農業ローン（貸付）
（直接投資可、オフショア資産管理口座可、スイスプライベートバンク可）

それではこちらのファンドの資料を希望であれば、またお気軽にこちらよりご連絡ください。
（お問合せ内容に「英国農業ローンファンド資料希望」とご入力ください。）