【第270回】新しく豪ドル建てで投資できる年率13.5%の豪州不動産ローンファンドをご紹介します。

こんにちは。河合です。


本日は新しいオフショアファンドのご紹介です。
もう何年もありませんでしたが、豪ドル（AUD)で投資ができるオフショアファンドです。

投資対象先は豪州（オーストラリア）の不動産ローン。
不動産自体には投資せず、不動産運営をするところへローン（貸付）をし、ローン金利を受けとることでリターンをあげていきます。

このローン金利がだいたい年12-18%（平均13.5%）となっていて、貸付期間は12-52ヶ月（平均19ヶ月）なので、そこまで長い期間の貸付は行っていません。

不動産は商業施設、住宅など。







ファンド全体の運用残高は約500億円で、個人投資家クラスが今年新しくリリースされたので、皆さんにもご紹介できるようになりました。

こちらが過去の運用成績です。


2011年：13.5%
2012年：16.8%
2013年：14.5%
2014年：12.2%
2015年：13.1%
2016年：13.9%
2017年：9.68%（〜3月）

設定来マイナスリターンがひと月しかなく、年間平均リターンは13.5%です。
以下その他詳細情報です。


最低投資金額：AUD 25,000（約200万円）
※オフショア資産管理口座経由はAUD10,000から
通貨：AUD
購入手数料：5%
解約手数料：0%
年間平均リターン：13.5%
年間平均リスク：NA
売買：毎月　
戦略：豪州不動産ローン
（直接投資、オフショア資産管理口座可、プライベートバンク口座経由可）


豪ドルで持っている方はそのまま豪ドルを送金してもらえればいいですし、日本円で持っている方は、そのまま日本円をファド会社へ送金いただければ海外の銀行口座で豪ドル転換して投資にまわすことができます（日本の銀行で替えるより全然安いです）。

それでは資料希望の際は、いつものようにこちらから私までご連絡ください。
（お問合せ内容に「豪州不動産ローンファンド資料希望」とご入力ください。）

月一の売買で、次回は8/1。
今月買付けをするのであれば、7/25くらいまでにお申込みください。