【第932回】不動産の賃料収入から海外積立しています。【東京都個人事業主 40代後半男性】

公開日： 2022/11/23 : 最終更新日：2024/11/14 通常メルマガ（事例など）不労所得, 不動産投資, 元本確保型プラン, 海外積立, 賃料収入

こんにちは。河合です。

本日は一社専属保険会社の弊社パートナーからの事例提供です。
不動産投資をしていたら、是非参考にしてください。

くどいようですが、ご本人からは了解をいただいて、本人と特定できないことを前提にご紹介させていただいています。

【東京都個人事業主 40代後半男性】

この方、2年前に相続でアパートを相続し、働かなくても生活できるようになったそうです。
当時は体調不良もあり仕事を辞め、現在も不動産収入のみで暮らしています（独身）。

個人事業主なので節税のためにiDeCoを満額（68,000円）で加入していました。
不動産収入は意外と控除できるものが少なくて所得が割と多く、国民健康保険料が高かったので、最低限の社会保険に加入するために会社員となりました。
ただ会社員なのでiDeCoの上限が23,000円となってしまったため、今までの掛け金から減った分で何か積立したほうがいいんじゃないかと相談を受けました。

海外積立も初めてで円安が進行していることもあり、心配性なので元本確保型で何があってもきちんと確実に支払できるように、そして年齢を考えて20年ではなく15年でとのことで、

海外積立（元本確保型プラン）：USD200/月 × 15年

の契約となりました。

不動産の賃料収入、毎月分配型の分配金、年金など、毎月のキャッシュフローでお金を見ている日本人多いですよね。
キャッシュフロー重視であれば、まとまった資金を運用したり、金利をつける一括投資よりも積立をしてください。
不動産からの不労所得に加え、積立の複利運用による資産形成をすることができます。