【第1047回】国内不動産の売却益から英国介護不動産債券（円建て、年7%）へ1000万円投資されました。【福岡県会社員 40代半ば男性】

公開日： 2024/01/15 : 通常メルマガ（事例など）円建て, 英国介護不動産債券, 高金利

こんにちは。河合です。

本日は日本国内の不動産投資をされていた方の事例です。
円資産で運用する先を検討されているようであれば、参考にしてください。

くどいようですが、ご本人からは了解をいただいて、本人と特定できないことを前提にご紹介させていただいています。

【福岡県会社員 40代半ば男性】

日本人ですから、不動産投資するとしたら、まず日本の不動産を検討しますよね。
不動産バブルの崩壊を乗り越え、ここ数年良い状況だった日本の不動産市況も

・人件費高
・資源高（インフレ）
・円安
・日本人の所得低迷
・地震

ということで、残るは外国人頼みという感じになってます。
昨年と比べて1.5倍くらいに跳ね上がっている東京のマンション価格もどこかで限界を迎えるのではないでしょうか。

ということで、高いうちに売っておこうという投資家が多いようです。
ただ売った後、同じ円資産で運用する先がないんですよね。
ご存知、円はもう30年金利がつきませんし、他に円建てのものと言えば、日本株ですが、今上がっているとはいえど、NISAからの資金流入で短期的に上がっているだけですから、この短期バブルがいつ弾けるかもわかりません。

ということで、今回、

・円建て
・金利7%（年）
・3年満期

の英国介護不動産債券へ投資をすることとなりました。

英国介護不動産債券：1000万円

こちら、この方からのコメントです。

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国内の不動産売却益の活用について、検討をしていました。

現時点において「海外積立」「オフショア資産管理口座によるオフショアファンド」「FT Life社のRegent Premier 2」へ投資をしていましたが、昨今の円安に直面し、ドルでの投資を躊躇していました。

その中で円建てで英国債券不動産に投資できる案件をご紹介頂き、左記は既に
「オフショア資産管理口座によるオフショアファンド」でファンドを購入している案件でもあり、その安定性を実感していましたので、1000万の購入の決断をしました。

しかしながら、本業のサラリーマンの都合もあり、年末のギリギリに海外送金することになったのですが、以前の海外送金とは異なり、かなり金融機関の対応も厳しくなっており、色々なチェックが入りました。

その都度、サポートの菊池さんに問い合わせることになりましたが、迅速に対応頂けた結果、なんとかギリギリに海外送金を実施することが出来ましたことは、大変心強くありがとうございました。

国内の不動産も上昇の一途を辿っている昨今、今後も海外に目を向けて更なる資産向上に努めていくに当たり、最良なパートナーとしてのK2Investment様とWin-Winな関係を築けていけたらと考えておりますので、

今後ともよろしくお願いいたします。
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皆さんも円建ての投資先、困っていませんか？
英国介護不動産債券の募集期限は終わってしまいましたが、またいつか募集するかもしれませんし、私が働きかけてもう一度募集してもらうかもしれません。
またその時には、本メルマガでご案内します。