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【第889回】マンション経営の修繕積立金（月1000ドル）で海外積立すると・・・【京都府木材会社 50代後半男性】

公開日： 2022/06/16 : 最終更新日：2024/10/02 通常メルマガ（事例など）マンション経営, 修繕積立金, 元本確保型プラン, 海外積立

こんにちは。河合です。

本日は弊社パートナーからの事例提供で、珍しい法人での積立契約事例。
不動産投資をされていたり、不動産関連のお仕事をしていたら参考にしてください。

くどいようですが、ご本人からは了解をいただいて、本人と特定できないことを前提にご紹介させていただいています。

【京都府木材会社 50代後半男性】

法人は将来の売上、利益が見込みづらいので長期の積立契約というのはなかなかありません。
しかし今回の法人はマンション経営をしている法人。
15年後くらいに修繕費がいることがわかっているため、その分・・・

海外積立（元本確保型プラン）：USD 1,000/月 × 15年

をしようということになりました。
確かに必ず必要になる将来の修繕費であれば、毎月入居者から払ってもらっている家賃（修繕積立金）から積立をすることができますよね。
また今後はインフレになっていって、更に物が高騰する可能性が高いので、それに向けた対策を計画的にやっていこうということで、今回の契約となりました。

15年で140%のインフレ。
今のペースだとそれではおさまらないかもしれませんが、インフレヘッジ資産である株（S&P500）へも投資できているので、急激なインフレで株も上昇すれば、140%以上に増えているかもしれませんね。

皆さんもマンション経営をしていたら、是非これをしてください。
弊社パートナーの不動産コンサルタントさんもたくさん提案して、オーナーが契約されてます。